各会员单位，各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）、学会，各有关单位：

发展银发产业是积极应对人口老龄化、培育经济发展新动能的重要举措。为推进银发产业发展，交流和分享康养住区运营新模式，中国房地产业协会定于2024年6月25至26日在山东省蒙阴县召开“首届银发产业发展论坛暨第十届中国康养住区项目交流大会”。论坛期间，还将围绕政策环境、市场需求、产品设计和运营管理等方面提供专项会诊服务和解决方案，组织参观孟良崮银发经济产业园与云蒙康养小镇。会期临近“七一”，因此，会务组还将为有需求的单位提供党建协助服务。有关事项通知如下：

一、会议主题

新产品、新业态、新模式

二、组织机构

主办单位：中国房地产业协会

山东普泽健康产业集团有限公司

承办单位：中国房地产业协会养老地产与大健康委员会

山东省房地产业协会

协办单位：山东健康实业集团

《城市开发》杂志社

临沂市房地产行业协会

媒体支持：中房网、乐居财经

三、时间与地点

1. 时间：2024年6月25日至26日（24日全天报到）

2. 地点：蒙阴云蒙大酒店（山东省临沂市蒙阴县云蒙湖生态区兴旺社区）

四、议程（暂定）

（一）6月25日

（1）领导致辞

（2）主题演讲

1. 当前中国经济形势与发展趋势

李  扬  中国社会科学院学部委员、一级研究员，国际欧亚科学院院士，国家金融与发展实验室理事长

2.  大力发展银发经济

郝福庆   国家发改委社会发展司原副司长、一级巡视员

3.  蒙阴县打造康养产业链闭环的实践与探索

   苗全运  蒙阴县党委副书记、县长

4. 国内首个银发经济产业园的实践与探索

       孙浙勇  山东普泽健康产业集团有限公司董事长、中国房地产业协会养老地产与大健康委员会副主任委员

5. 发布《2024中国康养住区及银发产业发展报告》

6. 项目签约仪式——政府项目签约

（3）圆桌对话

圆 桌 一：房企进入康养产业的路径与实践-对话康养总   

对话嘉宾：郭   鑫   中海发展康养公司总经理  

王力力   保利健康产业投资有限公司董事长

王轶磊   广宇集团股份有限公司董事长

张    博  越秀康养产业投资控股有限公司总经理

黄    佳  山东健康实业集团党委书记、董事长

朱咏田  南京银城康养养老服务有限公司总经理

李亚睿鑫  天保集团有限公司执行董事、副总裁

杨    骏  河北旅投健康集团党委书记、董事长   

圆 桌 二：“物业+养老”如何创新融合发展-对话物企负责人

对话企业：银川中房物业集团股份有限公司

长城物业集团股份有限公司

旭辉永升服务集团有限公司

北京市天诺物业管理有限责任公司

广东曜宸物业产业服务集团有限公司

美置服务集团有限公司

圆 桌 三：金融如何助力康养产业发展-对话金融专家

对话企业：国寿投资保险资产管理有限公司

中信国际信托有限责任公司

中国再保险（集团）股份有限公司

中国建设银行股份有限公司

金鼎资本控股股份有限公司

圆 桌 四：对话银发经济-产品供应链

对话嘉宾：钟厚波  山东普泽健康产业集团总经理

吴海军  华为终端 BG大中华区副总裁

戴红东   GE医疗中国副总裁、非公事业部总经理

吴兴贵  达闼机器人长三角区域总经理

黄爱梅  江苏奥睿智能家居有限公司董事长         

支海波  科堡科技（江苏）有限公司董事长

圆 桌 五：旅居康养的市场逻辑-对话旅居康养供需方

对话单位：地方文旅集团

机关老干部局

老年大学

工会组织

退休俱乐部

（二）6月26日

1. 分论坛：包括康养产业交流、康养智能化应用前景交流、居家适老化产品分析解读、医康养护与健康交流、适老化改造创新升级及转型等。

2. “物业+养老”服务专题研修班（1天）：为发挥物业服务企业优势，满足社区居家老年人多样化、多层次、个性化养老服务需求，推动物业服务企业顺利进入“物业+养老”新赛道，特设专题研修班（详见附件1）。

3. 免费专家诊断：会议期间邀请具有实操经验的企业家和专家为有需求的项目进行免费会诊。

4. 项目观摩：云蒙康养小镇与孟良崮银发经济产业园（详见附件2）。

5. 党建活动协助：为有需求的单位提供参观孟良崮战役纪念馆的党建协助服务。

五、参会人员

1. 中国房地产业协会会员单位代表、《城市开发》杂志社编委单位代表

2. 各地房地产业协会（开发协会）、学会代表

3. 适老化部品、老年用品供应商、服务商代表

4. 保险公司、证券基金、健康管理公司等企业代表

六、注意事项

（一）报名方式

请于6月20日前在线报名，同时预订酒店房间。在线报名并交会务费后，系统发送参会二维码，请打印或截屏保存。届时凭二维码签到、领取会议资料。

  本次会议采用数电发票形式，会议结束后5个工作日内开具数电发票，并发送到收票人邮箱，请在线报名时务必填写收票人邮箱，如有特殊要求请联系技术咨询电话。

报名网址:http://zhongfangxieweb.zhongkefu.org.cn/10403.html

报名二维码：

在线报名技术咨询电话: 17812209520、18911522009

也可填写《参会回执表》报名，发送至电子邮箱zfxylw2020@163.com。会务费于6月20日前汇至中国房协账户。

开户单位：中国房地产业协会

开户银行：中国建设银行北京西四支行

账　　号：11050161360009116690

（二）会务费

中国房协会员900元/人，各省市房协会员享受中国房协会员优惠待遇。其他参会代表每人收取会务费1800元/人。食宿统一安排，住宿费自理。

（三）住宿预订

本次大会开会和用餐均在云蒙大酒店，住宿分别安排在云蒙大酒店和云蒙小镇康养公寓（距会场500米，有摆渡车接送），请参会人员线上预订房间，或线下填写参会回执，到现场支付住宿费。

（四）交通方式

1. 免费提供指定起止点的接站服务。在高铁曲阜东站和临沂启阳机场设接站点，请务必于6月20日前将准确往返信息提交给会务组。

2. 自驾：G2京沪高速蒙阴出口，距离会场10公里。

七、会务组联系方式

总负责人：姚春苏   电话：010-68166023、18618185360

（一）中国房地产业协会养老地产与大健康委员会

联系人：余海燕、王  鑫

电  话：18911285870、18911701480

邮  箱：zfxjkw2022@163.com

（二）《城市开发》杂志社

联系人：胡泽瑶、王莹莹、严文珍

电  话：010-66025148   

手  机：13801017039、13810587835、13621230996

邮  箱：chengkai_kaifa@163.com

（三）山东省房地产业协会

联系人：徐涛  0531-87087219  18605311007

附件：1.  “物业+养老” 服务专题研修班

2. 孟良崮银发经济产业园介绍

3. 参会回执表

                                                  中国房地产业协会

                                              2024年4月25日

附件1：         

“物业+养老” 服务专题研修班

研修班背景与意义：

当前，我国面临着老龄化、高龄化、少子化和空巢化等多重问题，社区居家养老服务正处于探索和发展阶段。目前市场上的养老设施和服务难以满足不断增长的养老需求。为积极应对人口老龄化带来的挑战，降低社会整体应对成本，支持和推动物业服务企业探索并实施居家养老服务模式，中国房地产业协会定于6月26日在山东蒙阴举办“物业+养老”专题研修班。

本次研修旨在促进各方间经验分享与协作，邀请业内专家就相关政策、实际问题和企业实践展开深入分析，并分享市场化运作经验。通过充分发挥物业服务企业常驻社区、贴近居民、响应迅速等优势，降低养老服务的运营成本，提供更高品质的助餐、助洁、日间照料、精神慰藉、助行、紧急救助等养老服务。研修班授课人员均具备实操经验，深度剖析市场化运营模式，助力养老事业发展。

一、主要内容：

二、费用说明：

费用为2200元/人，包含首届银发产业论坛暨第十届中国康养住区项目交流大会与“物业+养老”服务专题研修班费用。

附件2：

孟良崮银发经济产业园介绍

一、项目简介

园区规划1500亩，一期建设402亩，于2023年2月14日开工奠基，其中200亩园区已于2023年12月28日投产运营，早于国务院一号文发文时间，是国内首个银发经济制造型产业园。园区通过产品线自持、产业招商及产销融合，覆盖九大类1700多种产品，包括：全龄家居、智能家具、智能卫浴、护理床、医疗康复器械、康复辅具、适老部品、智慧养老和膳食营养等。

园区以产品解决方案为基础，结合东蒙集团丰富的项目筹建与运营经验优势，提供战略咨询、项目前策、规划设计、总包代建、筹开运营等康养全产业链服务。

园区设有专注老年用品研发的普泽研究院、国家级康养产品质量监督检验中心等，确保自身技术研发能力和提供产品认证服务，为园区企业和行业赋能。普泽银发经济产业园除制造集采外，还设有康养工业旅游项目路线。

二、产业要素

（一）科研与认证

设立研发机构——普泽研究院。在唐泽集团省级工程中心的基础上，整合迈动医疗、极致医疗、科堡、奥泰等企业研发资源，与国内外知名高校和可研院所合作，打造专注康养领域的联合产业研究院。

设立国家级第三方检测认证机构（筹）。与天津国检中心合作，筹建国家级康养产品质量监督检验中心。

（二）产品线布局康养产品全产业链

智慧养老：与上海凯望科技合作，完成居家、机构、社区和民政监管全域智慧养老平台布局。

人工智能：与优必选等头部人工智能公司合作，联合研发制造医疗和服务机器人。

全龄家居：与细分领域知名企业Artis、Coburg等公司合作康养智能家具、智能卫浴等产品线。

医疗康复：与龙之杰、极致医疗、迈动医疗等公司，合作医疗检测和医疗康复产品线。

智慧中医：与道生医疗、华伟医疗、嘀嗒医生、飞瀑智能等合作智能AI中医诊断、非接触体检机器人、中医康复设备。

精神疗愈：与惠诚科技合作研发情绪疏导、睡眠修复的产品。

适老产品：唐泽集团自研适老化系列产品、护理床及周边产品。

项目运营：依托丰富的项目筹建与运营经验优势，开展项目咨询、设计、筹开、运营等服务。

康养文旅：依托医养综合体平邑托福泰康城、1120亩云蒙太阳城康养小镇和孟良崮、岱崮、椿树沟、刘洪文化园、临沂乡村振兴学院等资源，打造县域康养文旅运营模式，并对外输出管理。

附件3：

参会回执表